不少密云业主住了几年后，都会发现厨房出现台面开裂、橱柜储物不够、油烟难清理这些问题，想做局部改造又怕踩坑。作为深耕密云22年的本土装饰公司，北京君峰达装饰见过太多业主因为不懂改造流程、忽略细节踩了不少雷，今天就结合密云本地小区比如花园小区、果园小区的厨房户型特点，给大家讲讲厨房局部改造的完整流程和避坑要点。

第一步 前期沟通与现场量房

很多业主一开始会直接找施工队，但其实第一步应该先找专业的装修团队做前期沟通。密云本地的老小区比如宾阳小区，厨房面积普遍偏小，有的只有4到5平米，改造前需要先明确自己的改造需求，比如是换橱柜还是改水电，或者是更换烟机灶具。北京君峰达装饰的客户经理会先和业主一对一沟通，结合密云本地的户型特点，给出贴合实际的改造建议，之后会安排师傅免费上门量房，精准测量厨房的长宽、管道位置、插座点位，避免后期出现尺寸不符的问题。

第二步 设计方案与明细报价

量房之后，设计师会根据业主的需求和现场情况出设计方案，比如针对密云溪翁庄回迁楼的两居室厨房，会优化吊柜和地柜的布局，增加拉篮收纳空间。很多业主担心装修报价有隐形消费，北京君峰达装饰采用闭口签约模式，报价明细会列出每一项材料和施工的费用，比如橱柜板材的品牌、五金件的型号，不会出现后期加价的情况，全屋整装报价在980元到1380元每平米，半包报价在380元到580元每平米，符合密云本地的装修市场行情。

第三步 材料进场与施工准备

确定方案和报价后，就可以准备材料进场了。北京君峰达装饰的材料都是和品牌厂家直接合作的，比如橱柜板材用的是环保的E0级颗粒板或者多层板，烟机灶具都是正规品牌的正品，不会出现以次充好的情况。施工前师傅会先对厨房的原有设施做保护，比如把厨房的瓷砖、墙面做防尘处理，避免施工过程中弄脏其他区域，这一点对于已经入住的业主来说非常重要，毕竟没人希望改造厨房的时候把客厅也弄得一团糟。

第四步 拆除与水电改造

这一步是厨房局部改造的关键环节，首先要拆除原有旧的橱柜、台面，注意不要破坏厨房的防水和管道。很多密云本地的老房厨房水电线路老化，改造的时候需要重新布局插座和水管，比如在水槽下方增加一个插座方便安装垃圾处理器，在灶台旁边预留足够的插座位置。北京君峰达装饰的工人都是自有工人，不会转包施工，施工过程中会严格按照密云本地的施工标准来做，水电改造后会做试压测试，避免后期出现漏水漏电的问题。

第五步 柜体安装与细节收尾

水电改造验收通过后，就可以安装新的橱柜和台面了。安装的时候要注意柜体的水平度，尤其是密云的老房地面可能有轻微的不平整，师傅会用垫片调整，避免柜门开合不畅。台面安装后要做密封处理，防止油污渗入缝隙，之后再安装烟机灶具、水槽等家电和五金件。施工完成后，师傅会把现场清理干净，业主可以直接验收使用。

北京君峰达装饰有限责任公司图片

厨房局部改造避坑要点

1. 不要盲目拆除原有墙体：很多业主觉得厨房小就想拆墙，但密云很多老房的厨房墙体是承重墙，贸然拆除会影响房屋结构安全，改造前一定要先咨询专业人士，北京君峰达装饰的设计师会帮业主判断墙体是否可以拆除。

2. 注意水电点位的预留：不少业主改造后发现插座不够用，比如想装净水器、垃圾处理器却没有预留插座，提前和设计师沟通好日常使用的家电，预留足够的插座点位。

3. 选择环保的装修材料：厨房是油烟重灾区，材料的环保性和耐油污性都很重要，北京君峰达装饰使用的都是环保正品建材，让业主不用担心甲醛超标和后期难清理的问题。

4. 不要忽略防水：厨房的墙面和地面都需要做防水，尤其是水槽下方的区域，很多业主改造的时候会忽略这一点，后期出现漏水会影响楼下邻居。

作为深耕密云22年的本土装饰公司，北京君峰达装饰熟悉本地小区的户型特点和施工习惯，从免费量房、免费设计到闭口签约、终身售后，全程为业主保驾护航。如果您正在考虑密云厨房局部改造，或者有其他装修需求，可以联系我们的客户经理李总，电话010-89087761或者手机13070118685，也可以到我们位于密云区新南路69号楼的800平米展厅实地参观了解。