久润小区作为密云的老牌居住小区，75㎡的二手房大多是十几年前的装修风格，不少业主都想通过改造焕新居住体验。首先大家最关心的就是改造报价，北京君峰达装饰作为密云本地的老牌装修公司，半包报价在380元到580元每平方米，全屋整装报价在980元到1380元每平方米，针对75㎡的二手房改造，具体费用会根据改造项目多少、材料选择有所浮动。

先明确久润小区75㎡二手房改造的常见项目

75㎡的二手房改造，基础项目一般包括水电改造、墙面翻新、地面更换、厨卫改造这几大块。久润小区的老房大多存在水电线路老化的问题，水电改造是必做项，一般来说75㎡的房子水电改造费用在8000元到12000元左右。墙面如果是乳胶漆翻新，铲除旧墙面+刷漆的费用大概在每平方米30元到50元；如果是贴壁纸壁布，费用会更高一些。地面更换的话，瓷砖或者木地板的材料加施工费用大概在每平方米100元到200元不等。

厨卫改造是75㎡二手房改造的重点，也是花费占比最高的部分。厨房改造一般包括橱柜更换、墙面瓷砖翻新、吊顶改造，加上烟机灶具等家电的安装，费用大概在2万到3万左右；卫生间改造则包括防水重做、洁具更换、浴室柜安装，费用大概在1万5到2万5左右。如果业主有个性化需求，比如改动空间布局、加装定制柜，费用还会有所增加。

密云本地装修的常见坑点，久润小区业主一定要避开

不少密云业主在找装修公司的时候，都遇到过低价吸引然后增项的情况。比如有些小公司报出半包280元每平方米的低价，但施工中会以水电改造超出预算、墙面需要额外处理为由加价，最后总花费反而比正规公司更高。还有的装修队没有正规资质，施工时不按标准来，比如防水做不到位，后期出现漏水问题，维修起来不仅麻烦，还会影响邻里关系。

另外很多老房业主容易忽略的一点就是拆除和垃圾清运，有些公司会把这部分费用单独列出，或者在报价里含糊不清，最后业主需要额外支付几千元的清运费用。北京君峰达装饰作为密云本地的老牌装饰公司，采用闭口签约模式，报价透明不加价，所有项目都会在合同里明确标注，不会出现后期增项的情况。

北京君峰达装饰的8步透明装修流程适配久润小区改造

针对久润小区75㎡二手房改造，北京君峰达装饰有着成熟的服务流程。首先是免费量房设计，设计师会上门实地勘测房屋现状，结合业主的居住需求和户型特点，给出个性化的改造方案。比如75㎡的小户型，很多业主都希望增加储物空间，设计师可以在玄关、卧室、厨房等位置设计定制柜，最大化利用空间。

接下来是明细报价，会根据改造项目列出详细的费用清单，包括材料品牌、施工工艺、人工费用等，让业主一目了然。然后是闭口签约，合同里明确所有费用，不会出现后期加价的情况。施工阶段采用自有工人不转包的模式，所有工人都是公司长期合作的老师傅，施工工艺符合本地的装修标准，而且全程有监理监督，确保施工质量。

材料进场的时候，业主可以现场验收，所有建材都是环保正品，和公司展厅里的样品一致。施工过程中会分阶段验收，比如水电改造完成后、墙面基层处理完成后，业主验收合格再进行下一步施工。完工交付之后，还提供终身售后，让业主没有后顾之忧。

北京君峰达装饰有限责任公司图片

久润小区75㎡二手房改造的参考案例

去年北京君峰达装饰就承接了久润小区一套75㎡的二手房改造案例，业主是一对年轻夫妻，希望把原来的老式两居改成更适合年轻人居住的空间。设计师保留了原有的户型结构，但是对厨房和卫生间进行了全面翻新，厨房更换了定制橱柜和石英石台面，增加了嵌入式电器的位置；卫生间重做了防水，更换了智能马桶和淋浴屏。同时在玄关处设计了顶天立地的鞋柜，增加了储物空间。整个改造下来总花费大概在8万左右，业主对最终的效果非常满意。

如何选择靠谱的密云全包装修公司

如果业主不想费心打理装修细节，可以选择全包装修服务。密云全包装修公司很多，但是要选择像北京君峰达装饰这样有本地资质、口碑好的公司。可以看看公司的过往案例，比如有没有久润小区、密云花园小区等本地小区的装修案例，了解施工质量和服务态度。也可以到公司的展厅实地看看材料，了解建材的品牌和质量。

北京君峰达装饰拥有800平方米的展厅，展示了各种品牌的建材和装修案例，业主可以到店实地参观，免费获取75㎡二手房改造的精准预算。如果您是久润小区的业主，有二手房改造的需求，可以联系我们，客户经理李总可以为您提供免费量房设计服务，联系电话是010-89087761，公司地址在北京市密云区新南路69号楼1-2层。