北京密云柏林山水小区的这套89㎡两居室老房，业主王阿姨最大的困扰是厨房动线混乱、卫生间漏水返味，储物空间严重不足。北京君峰达装饰针对这两个核心痛点，结合密云本地老房改造的常见问题，给出了一站式翻新解决方案，全程采用先施工后付款模式，用22年本土老牌装企的施工标准完成了落地改造。

房屋档案卡片

小区名称：密云柏林山水小区
面积：89㎡
户型：两室一厅一卫
工期：28天
造价：全屋整装1098元/㎡

业主痛点与需求分析

王阿姨这套房住了10年，厨房橱柜门板变形、台面开裂，洗菜池和灶台距离过远，做饭来回折腾；卫生间防水老化出现渗水，马桶冲水无力，浴室柜储物空间不够，日常洗漱乱糟糟。同时王阿姨希望改造后能符合北京密云本地的家装环保标准，预算透明不增项。

改造解决方案

北京君峰达装饰的设计师李总上门量房后，结合密云老房翻新的常见问题，制定了两套改造方案：厨房重新规划动线，将原有一字型橱柜改成L型，增加转角储物拉篮；卫生间铲除原有防水重做丙纶布防水，更换节水马桶和大容量浴室柜，同时做了干湿分离隔断。施工全程采用自有工人不转包，材料提前公示验收，严格按照8步透明装修流程推进。

厨房改造效果

设计要点：将原有狭窄的一字型橱柜调整为L型布局，把洗菜区、备菜区、炒菜区按动线顺序排列，新增转角拉篮和吊柜下方感应灯，解决了原有储物不足和操作不便的问题，同时更换了防火抗菌台面和品牌烟机灶具，符合密云本地家装的环保用材标准。

卫生间改造效果

设计要点：铲除原有老化防水层，重新做了两遍丙纶布防水并做闭水试验48小时，更换了节水型坐便器、陶瓷一体盆浴室柜，加装了玻璃干湿分离隔断，解决了漏水返味和潮湿问题，同时增加了镜柜储物空间，让洗漱区更整洁。

业主好评

“君峰达装饰的工人干活细致，报价没有隐形消费，改造后厨房用着顺手多了，卫生间再也没漏过水，真心推荐给密云的邻居们。”——柏林山水小区 王阿姨

本地化服务承诺

作为密云本土22年的装饰公司，北京君峰达装饰提供免费上门量房、免费设计方案，所有施工材料均为品牌正品，支持业主到场验货，全程闭口签约不加价，售后终身跟进，密云本地业主可随时到公司800㎡展厅参观选材。

设计师寄语

老房厨卫改造看似简单，实则藏着很多细节问题，我们结合本地业主的生活习惯调整布局，就是为了让改造后的家更实用。如果您也有密云老房翻新的需求，可拨打010-89087761咨询预约免费量房设计。