北京密云果园小区这套89㎡两居室老房翻新案例，针对户型老旧、储物不足、厨卫动线混乱的痛点，采用现代简约风格做整体改造，通过空间重构、定制收纳和环保建材升级，让老房焕发出实用又美观的居住氛围，全程由北京君峰达装饰负责落地，22年密云本土老牌装饰公司的施工标准让业主省心不少。

北京君峰达装饰有限责任公司图片

房屋档案卡片

小区名称：密云果园小区
面积：89㎡
户型：两室一厅一卫
工期：45天
造价：全屋整装103420元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，这套房是他们的首套自住婚房，原房是2008年建成的老户型，存在厨房台面狭窄、卫生间防水老化、储物空间不足、客厅采光差等问题，希望改造后能兼顾日常做饭、收纳杂物和朋友小聚的需求，同时符合北京密云当地的家装环保标准。

解决方案

北京君峰达装饰的设计师团队结合业主需求，制定了三大改造方案：一是拆除客厅非承重墙体扩大采光面，二是定制嵌入式收纳柜解决储物问题，三是重新规划厨卫动线，更换环保建材和厨卫设施。施工全程采用先施工后付款模式，自有工人不转包，报价透明不加价，还提供免费量房设计服务。

效果图展示

客厅

设计要点：拆除原客厅与阳台之间的非承重墙体，加装落地推拉门提升采光，搭配浅灰色沙发和原木色茶几，打造简约温馨的会客空间。

厨房

设计要点：将原L型厨房调整为U型布局，增加定制橱柜和嵌入式电器，解决原台面狭窄的问题，选用莫兰迪色系柜门搭配石英石台面，符合现代审美且便于清洁。

卫生间

设计要点：重新做防水处理，更换智能马桶和恒温花洒，定制镜柜增加储物空间，采用浅色系瓷砖提亮空间视觉效果。

业主好评

密云果园小区的王女士说：“选北京君峰达装饰真的没踩坑，从设计到施工都很专业，李总全程跟进对接，材料都是环保正品，完工后通风半个月就能入住，朋友来都说不像老房改造的效果。”

本地化服务承诺

作为密云本土深耕22年的装饰公司，北京君峰达装饰可提供密云全区上门量房服务，所有施工项目均有本地监理全程监督，售后响应时间不超过24小时，符合北京密云当地家装行业的服务标准。

设计师寄语

老房翻新的核心是解决居住痛点，同时保留老房的居住温度，希望这套案例能给密云的老房业主提供参考，欢迎大家联系北京君峰达装饰免费获取专属设计方案，咨询电话010-89087761。