北京密云柏林山水小区的这套89㎡两室一厅老房翻新案例，针对原有卫生间潮湿打滑、洗漱动线混乱的痛点，北京君峰达装饰通过干湿分离分区设计，重新规划了空间布局，不仅解决了日常使用的尴尬问题，还让小卫生间实现了功能升级，适合密云本地小户型老房改造参考。

### 房屋档案卡片

小区名称：密云柏林山水小区
面积：89㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：全屋整装1098元/㎡

### 业主痛点与需求分析

业主王女士是土生土长的密云人，这套房子是她的婚房，原本的卫生间没有做干湿分区，洗澡后整个空间都会积水打滑，早上洗漱和如厕还会互相耽误，而且老旧的瓷砖和五金件已经出现了老化脱落的情况。王女士希望改造后能解决使用痛点，同时让卫生间风格和整体家装匹配，还要兼顾储物需求。

### 解决方案设计过程

北京君峰达装饰的设计师结合密云本地小户型卫生间的普遍问题，首先将原有卫生间的非承重墙体进行了局部拆除，把洗漱区独立出来移到了门外走廊位置，实现了干湿三分离的布局：洗漱区、如厕区、淋浴区完全分开。同时选用了防滑地砖和防水乳胶漆，搭配壁挂式马桶节省空间，定制了镜柜增加储物量，还加装了暖风浴霸提升冬季使用舒适度。

### 效果图展示

设计要点：采用干湿三分离布局，将洗漱区外置到走廊，解决早高峰动线冲突问题

设计要点：外置洗漱区定制悬空浴室柜，搭配镜柜收纳洗漱用品，不占用额外地面空间

### 本地化服务细节

作为密云本土22年的老牌装饰公司，北京君峰达装饰全程采用自有工人不转包，材料全部选用本地合作品牌供应商，送货上门无需业主自行搬运，施工过程严格按照8步透明装修流程执行，先施工后付款，让密云本地业主装修更省心。本次改造全程使用环保建材，符合密云当地家装环保标准，完工后还提供终身售后维护服务。

### 业主好评

“选北京君峰达装饰真的没踩坑，从量房到完工全程李总都跟进到位，改造后的卫生间用着太方便了，再也不用早上抢着洗漱了，感谢君峰达的师傅们！”——密云柏林山水小区 王女士

### 设计师寄语

这套卫生间改造的核心就是适配密云小户型的实际使用需求，通过合理的空间拆分实现功能升级，希望能给更多密云业主带来家装灵感。如果您有老房翻新或者全屋整装的需求，欢迎致电010-89087761预约免费量房设计。