北京密云柏林山水小区的这套89㎡两室一厅老房，是典型的2010年建成的刚需户型，存在动线混乱、储物不足、墙面老化等问题。北京君峰达装饰通过重新规划空间布局、升级环保建材、定制收纳系统，最终让这套老房变身实用又美观的现代简约风新家，全程先施工后付款，业主全程省心。

房屋档案

小区名称：密云柏林山水小区
面积：89㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：全屋整装109800元

业主痛点与需求分析

业主王女士一家反映，这套老房住了12年，最大的问题是客厅采光差、厨房操作台不够用，次卧空间被闲置，而且之前的装修用了劣质板材，家里老人小孩经常咳嗽。同时王女士希望装修预算透明，不想中途加价，还想要能直接拎包入住的一站式整装服务。

解决方案

针对以上问题，北京君峰达装饰的设计师团队给出了3个核心改造方案：一是拆除客厅非承重墙体，打通阳台与客厅的空间，增加采光面；二是定制顶天立地收纳柜，解决厨房和次卧的储物需求；三是全部更换为E0级环保建材，从源头解决室内污染问题。同时严格按照8步透明装修流程施工，全程闭口签约，不加收任何额外费用。

客厅改造设计要点：拆除原有阳台隔断墙，定制整面墙的收纳电视柜，搭配浅色系地砖和乳胶漆，让原本昏暗的客厅变得通透明亮。

厨房改造设计要点：将原有L型操作台升级为U型，增加了近2米的操作空间，定制多层收纳拉篮，解决了厨房杂物多的问题。

次卧改造设计要点：将闲置的小次卧改造为多功能书房，定制榻榻米床+衣柜+书桌一体柜，兼顾储物、睡眠和办公功能。

北京君峰达装饰有限责任公司图片

本地化服务细节

作为扎根密云22年的本土装饰公司，北京君峰达装饰的设计师提前3天上门量房，结合密云当地的气候特点，推荐了适合北方干燥环境的防潮建材。施工团队全部为自有工人，不转包工程，项目经理全程驻场监督，每天在业主群同步施工进度，完全符合密云区家装行业的施工规范要求。

业主好评

“之前对比了密云3家装修公司，还是选了君峰达，先施工后付款真的让人放心，李总全程跟进，解决了我们很多不懂的问题，现在住进来半年多，家里一点异味都没有，非常满意。”——密云柏林山水小区 王女士

设计师寄语

老房翻新不用大拆大建，只要找准痛点精准改造，就能花小钱办大事。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎联系北京君峰达装饰，免费上门量房设计。咨询电话：010-89087761，地址：北京市密云区新南路69号楼1-2层。