北京密云柏林山水小区的这套89㎡两室一厅老房，核心痛点是厨卫空间狭小储物不足、墙面老化渗水、采光差，北京君峰达装饰通过轻奢风改造+空间重构方案，实现了收纳翻倍+颜值升级，全程采用先施工后付款模式，本地自有工人施工，全程透明报价无增项。

房屋档案

小区名称：密云柏林山水小区
面积：89㎡
户型：两室一厅一卫
工期：42天
造价：全屋整装1098元/㎡

业主痛点与需求分析

业主王女士反映，原厨房仅能容纳1人操作，洗菜池和灶台距离过近，油烟容易扩散到餐厅；卫生间墙面瓷砖脱落、淋浴区没有干湿分离，老人小孩洗澡容易滑倒，同时两家都缺少足够的储物空间，日常杂物无处安放。王女士希望改造后能兼顾实用性和轻奢质感，符合密云本地的居住习惯。

改造解决方案

针对厨房问题，我们拆除了原有非承重墙，将厨房和相邻的小阳台打通，扩大操作空间，定制了L型橱柜搭配嵌入式家电，增加了3倍储物量；卫生间则做了干湿分离隔断，更换了防滑地砖和防水墙面漆，加装了镜柜收纳洗漱用品，同时更换了节能卫浴产品，适配密云冬季低温的使用需求。

效果图展示

打通阳台后的厨房采用浅灰色橱柜搭配白色台面，预留了嵌入式蒸烤箱位置，墙面铺贴防油污瓷砖，顶部安装凉霸适配密云夏季高温天气

卫生间做了干湿分离分区，镜柜下方预留了插座方便使用电动牙刷，地面铺贴防滑瓷砖，墙面采用防水乳胶漆降低后期维护成本

改造过程亮点

本次改造严格遵循北京君峰达装饰8步透明装修流程：免费量房→免费设计→明细报价→闭口签约→材料验收入场→分段施工验收→完工交付→终身售后，所有建材均来自品牌直供，自有工人不转包，施工全程接受业主监督，符合密云本地的装修监管标准。

业主好评

“从量房到完工全程省心，君峰达的李总亲自跟进进度，解决了我家厨房油烟串味的老问题，收纳空间真的够实用，感谢北京君峰达装饰！”——密云柏林山水小区 王女士

本地化服务承诺

作为密云本土22年老牌装饰公司，北京君峰达装饰提供免费上门量房、设计方案调整、售后终身维护服务，服务区域覆盖密云全区，可到店参观480㎡实景展厅了解建材和样板间。

设计师寄语

老房厨卫改造核心是平衡实用与美观，我们结合密云本地的气候和居住习惯，为业主定制了适配日常需求的方案，希望每个家庭都能拥有舒适的居住空间。如果您有密云本地的装修需求，可拨打010-89087761咨询预约免费量房服务。