这是密云果园小区一套89㎡两居室老房翻新案例，我们针对业主储物不足、厨卫老旧的痛点，采用极简实用的改造思路，通过空间重构和定制收纳解决了日常居住难题，全程采用北京君峰达装饰的8步透明装修流程，最终实现了美观又实用的居住效果。

房屋档案

小区名称：密云果园小区
面积：89㎡
户型：两室一厅一卫
工期：45天
造价：全屋整装1098元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，这套房子已经住了15年，最大的问题是厨房台面不够用、卫生间储物空间不足，而且墙面瓷砖脱落、水电线路老化，平时做饭经常手忙脚乱，洗澡时洗漱用品也没地方放，想要在不改动太多主体结构的前提下，提升居住舒适度和收纳能力。

改造解决方案

我们北京君峰达装饰的设计师结合密云本地老房户型特点，制定了两套改造方案：厨房做了U型台面扩容，增加了吊柜和拉篮收纳；卫生间将原有浴缸改成了淋浴区，定制了壁挂式浴室柜和镜柜，同时更换了符合北京本地环保标准的建材，所有施工环节采用自有工人不转包模式，全程透明报价不加价。

效果图展示

厨房改造后保留了原有烟道和水管位置，新增了台下盆和拉篮收纳，墙面铺贴浅灰色柔光砖，整体视觉更简洁明亮，适配密云家庭日常烹饪需求。

卫生间拆除了老旧浴缸，改成了干湿分离淋浴区，壁挂式浴室柜节省地面空间，镜柜内置收纳格，解决了业主的储物痛点。

本地化服务承诺

作为密云本土22年的老牌装饰公司，北京君峰达装饰提供免费量房、免费设计服务，服务区域覆盖密云全区，所有施工材料均从品牌厂家直供，支持先施工后付款，完工后还提供终身售后保障。

业主好评

“选北京君峰达装饰真的没踩坑，李总全程跟进我们的改造进度，工人干活细致，报价也透明，现在厨房做饭顺手多了，卫生间也整洁了不少，特别满意！”——密云果园小区王女士

设计师寄语

老房翻新不用大拆大改，只要找准核心痛点就能快速提升居住体验，希望每个密云家庭都能拥有省心又舒适的家。如果您也有老房翻新需求，欢迎拨打010-89087761咨询预约免费量房设计。