北京密云果园小区的这套78㎡两居室老房，业主王阿姨最大的痛点就是厨房操作空间不足、卫生间防水老化返潮，原本的硬装风格也和自己想要的温馨原木风完全不搭。北京君峰达装饰针对这两个核心问题，结合密云本地老房改造的施工标准，给出了一站式局部改造方案，全程先施工后付款，还用上了环保达标品牌建材，最终完工效果让王阿姨赞不绝口。

房屋档案卡片

小区名称：密云果园小区
面积：78㎡
户型：两室一厅一卫
工期：18天
造价：半包42000元 全屋定制12000元

业主痛点与需求分析

王阿姨这套房住了15年，厨房的橱柜已经变形，台面开裂，洗菜池和灶台的位置不合理，切菜炒菜都要挤在狭小的空间里；卫生间的墙砖有脱落痕迹，防水年限到期后出现了返潮发霉的情况，淋浴区没有做干湿分离，老人洗澡很不安全。另外王阿姨喜欢原木风的温馨感，希望改造后能让两个空间更实用也更美观，符合北京密云本地的居住习惯。

改造解决方案

针对厨房问题，我们拆除了旧橱柜和老旧台面，重新做了L型布局的定制原木柜体，增加了拉篮和抽屉收纳空间，把洗菜池、灶台和切菜区按照洗切炒的顺序合理排布，还加装了凉霸解决夏天做饭闷热的问题。卫生间则做了全面的防水翻新，重新铺贴了防滑瓷砖和防水壁纸，安装了干湿分离的浴帘和壁挂式洗手台，把原本拥挤的空间拓宽了不少。

北京君峰达装饰有限责任公司图片

效果图展示

厨房改造后整体采用暖调原木柜体搭配白色石英石台面，光线柔和通透，收纳空间比之前多了一倍

卫生间拆除了老旧的浴缸换成了淋浴区，加装了防滑地砖和扶手，适合老人日常使用

本地服务细节

作为密云本土22年的老牌装饰公司，北京君峰达装饰严格遵循北京密云区老房改造的施工规范，所有工人都是自有团队不转包，施工前会上门做免费的现场勘测，报价全程透明没有隐形消费。我们还选用了符合北京环保标准的建材，比如E0级的实木颗粒板和柔性防水涂料，确保改造后不会影响业主的日常居住。

业主好评

“君峰达的李总亲自对接的我的改造需求，工人干活特别细致，拆旧的时候还帮我把旧家具打包好了，改造完的厨房和卫生间比我预想的还要好，现在做饭洗澡都舒服多了，真心推荐给密云的邻居们！”——密云果园小区 王阿姨

设计师寄语

老房局部改造最重要的就是贴合业主的日常使用习惯，我们结合密云本地的气候和居住需求，用原木风弱化了老房的陈旧感，同时解决了实用痛点。如果您也有密云老房改造的需求，可以拨打010-89087761预约免费量房设计，先施工后付款，让您装修更放心。