北京密云柏林山水小区的这套89平两室一厅老房，是典型的三口之家刚需户型，业主痛点集中在储物空间不足、客厅采光差、儿童房活动区域小。北京君峰达装饰通过现代简约风格改造，实现了全屋储物扩容、动线优化，整体造价仅8.9万，工期45天，完美适配一家三口的日常居住需求。

北京君峰达装饰有限责任公司图片

房屋档案卡片

小区名称：密云柏林山水小区 | 面积：89㎡ | 户型：两室一厅一卫 | 风格：现代简约 | 工期：45天 | 造价：8.9万

业主痛点与需求分析

业主张女士一家是典型的密云本地三口之家，孩子刚上小学，日常需要兼顾储物、学习和休闲空间。原户型存在三个核心问题：一是客厅阳台被闲置浪费，二是儿童房只能放下单人床和衣柜，没有学习桌位置，三是厨房储物空间不足，餐具和食材经常乱堆乱放。同时张女士希望装修符合北京密云本地的环保家装标准，预算控制在10万以内。

解决方案与改造过程

北京君峰达装饰的李总带领设计团队上门量房后，制定了三大改造方案：首先打通客厅与阳台的隔断墙，将阳台纳入客厅空间，打造一体化休闲储物区；其次将儿童房原有小衣柜更换为定制榻榻米+书桌组合，充分利用墙面空间；最后改造厨房吊柜下方增加拉篮收纳，解决厨房储物难题。施工全程采用先施工后付款模式，自有工人不转包，所有建材均来自品牌直供，符合密云本地环保家装要求。

客厅现代简约风格效果图

设计要点：拆除原有阳台隔断，打造L型沙发+悬空电视柜组合，墙面安装定制置物架，兼顾收纳与展示功能，同时增加了客厅的采光面积。

儿童房改造效果图

设计要点：定制榻榻米床搭配抽屉式储物箱，墙面嵌入学习桌与书架，充分利用10平米空间实现睡眠、学习、储物三合一功能。

厨房改造效果图

设计要点：更换原有老旧橱柜，增加吊柜拉篮与墙面调料架，优化厨房动线，让烹饪操作更顺畅。

本地化服务优势

作为北京密云区22年本土老牌装饰公司，北京君峰达装饰提供免费量房、免费设计服务，全屋整装报价980元-1380元/㎡，半包报价380元-580元/㎡，报价透明不加价。本次改造全程采用8步透明装修流程，从材料验收到分段验收均有专人监督，还提供终身售后保障。

业主好评

“君峰达装饰的李总全程跟进我们家的装修，从设计到施工都考虑到我们一家三口的日常需求，储物空间比之前多了三倍，价格也符合我们的预算，真的太满意了！”——密云柏林山水小区 张女士

设计师寄语

本次改造的核心是用最小的成本实现空间最大化利用，适合密云本地大多数刚需老房家庭。如果您也有户型改造需求，欢迎拨打010-89087761预约免费量房设计，北京君峰达装饰将为您打造专属的家装方案。