这是一套密云果园小区78㎡两居室老房翻新案例，针对业主家线路老化、储物不足、厨卫老旧的痛点，我们采用了极简风改造思路，全程45天完工，整体造价约8.2万，通过水电升级+全屋定制收纳解决了居住难题，还保留了老房的烟火气。

房屋档案卡片

小区名称：密云果园小区
面积：78㎡
户型：两室一厅一卫
风格：极简风
工期：45天
造价：8.2万（半包+主材+全屋定制）

业主痛点与需求分析

业主张阿姨是土生土长的密云本地人，这套房子住了快20年，最头疼的问题有三个：一是老房线路老化，插座不够用，夏天开空调经常跳闸；二是厨房橱柜老旧，储物空间不足，做饭动线混乱；三是卫生间瓷砖脱落、防水失效，洗澡时经常漏水到楼下邻居家。另外张阿姨希望改造后能增加储物空间，同时保留老房的温馨感，不想装得太冰冷。

解决方案与改造过程

我们北京君峰达装饰的设计师结合密云老房改造的本地经验，制定了针对性方案：首先进行全房水电升级，更换了符合北京住建委最新家装线路标准的4平方铜线，新增了12个插座，重新做了厨卫防水并做了48小时闭水试验；其次拆除了原有老旧橱柜，定制了L型储物橱柜，增加了拉篮和调味拉篮优化做饭动线；最后更换了卫生间的瓷砖和洁具，做了干湿分离。

作为密云本土22年的老牌装饰公司，我们坚持自有工人不转包，全程采用环保正品建材，所有材料进场都经过业主签字验收，报价透明没有隐形消费，还提供先施工后付款的服务，让张阿姨全程省心。

效果图展示

客厅保留了原有实木地板，刷了浅灰色乳胶漆，新增了悬浮电视柜和收纳柜，既保留了老房的温馨感，又增加了储物空间

定制了L型原木色橱柜，增加了多层拉篮和嵌入式家电位，优化了洗菜-切菜-炒菜的做饭动线

重新做了防水和瓷砖铺贴，做了干湿分离隔断，更换了节水型洁具，解决了漏水和老旧问题

本地化服务承诺

我们作为密云本地装修公司，提供免费上门量房、免费设计方案，服务区域覆盖密云全区，业主如果有任何装修问题，我们可以在2小时内响应，24小时内上门处理，同时提供终身售后维护服务。

业主好评

“君峰达装饰的李总特别实在，全程没有乱加价，工人干活也细致，解决了我们老房的水电和储物难题，住起来舒服多了，真的感谢北京君峰达装饰！”——密云果园小区 张阿姨

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要结合业主的生活习惯和本地居住需求，让老房重新适配现代生活。我们希望每一套密云老房都能在保留回忆的同时，焕发出新的生机。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎拨打010-89087761咨询，或者到密云区新南路69号楼的展厅实地了解材料和方案。