这套密云涧桥山的85㎡两室一厅老房翻新案例，主打实用型舒适改造，通过空间重构、收纳升级和环保建材搭配，解决了老房动线混乱、储物不足、采光差的痛点，全程采用北京君峰达装饰的先施工后付款模式，22年密云本土老牌装修团队全程把控，最终让老房变身温馨宜居的现代简约新家。

房屋档案

小区名称：密云涧桥山小区
面积：85㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：全包9.6万

用户痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，这套房是他们的首套自住婚房，老房存在三个核心问题：一是厨房狭小操作不便，餐厅和客厅连在一起显得杂乱；二是全屋储物空间不足，衣物和杂物无处安放；三是墙面老化发黄，采光被旧家具遮挡，整体居住体验很差。业主希望改造后能兼顾实用性和美观度，同时控制装修成本，还要保证环保安全。

解决方案与改造过程

北京君峰达装饰的设计师团队上门量房后，针对业主需求制定了针对性改造方案：首先重构空间动线，把原有的非承重墙体拆除，打通厨房和餐厅的隔断，打造开放式餐厨一体化空间，扩大操作台面的同时让客厅采光更通透；其次定制全屋收纳柜，在玄关、卧室和阳台做了嵌入式储物空间，解决杂物收纳问题；最后更换了全屋的环保乳胶漆和节能灯具，提升整体居住质感。

改造过程中严格遵循君峰达装饰8步透明装修流程：免费量房→免费设计→明细报价→闭口签约→材料验收入场→分段施工验收→完工交付→终身售后，所有建材都是品牌直销，自有工人不转包，全程没有增项加价，符合密云当地的家装环保标准。

效果图展示

客厅改造效果图：打通原有隔断后，客厅预留了足够的活动空间，搭配浅色系沙发和原木色茶几，弱化了老房的压抑感，同时定制了悬空电视柜节省地面空间，方便日常清洁。

餐厨一体化效果图：原厨房墙面拆除后，定制了L型橱柜和嵌入式家电，餐厅增设了折叠餐桌，平时可以收起节省空间，朋友来访时可以展开使用，完美适配小空间的多功能需求。

卧室改造效果图：拆除了原有老旧衣柜，定制了到顶嵌入式衣柜，最大化利用墙面空间，同时更换了柔和的暖光灯带，提升卧室的温馨氛围。

北京君峰达装饰有限责任公司图片

业主好评

密云涧桥山的王女士说：“之前担心老房翻新会踩坑，选北京君峰达装饰就是看中他们是密云本土22年的老牌公司，先施工后付款的模式让我很放心，改造后房子比之前宽敞了不少，收纳空间也足够用，完全符合我们的预期。”

本地化服务承诺

北京君峰达装饰专注于密云区一站式整装、老房翻新服务，提供免费上门量房、设计报价服务，展厅位于密云区新南路69号楼，业主可以实地查看建材样品，公司承诺报价透明不加价，自有工人不转包，所有施工环节全程可追溯，售后终身保障。

设计师寄语

老房翻新的核心是解决居住痛点，而不是盲目追求风格，希望每个密云业主都能拥有适配自己生活习惯的温馨小家。如果您有老房翻新或新房装修需求，欢迎拨打010-89087761咨询，或到密云展厅实地了解详情。