这套密云果园小区的老房改造，针对低楼层采光差、户型局促的痛点，通过拆改非承重墙、优化动线布局、搭配浅色调软装解决了核心问题，同时保留了老房原生的邻里烟火气，是密云本地老房翻新的典型实用案例。

###房屋档案卡片

小区名称：密云果园小区 | 面积：78㎡ | 户型：两室一厅一卫 | 风格：现代简约 | 工期：45天 | 造价：8.9万（全包）

###用户痛点与需求分析

业主是一对退休老夫妻，这套房子住了18年，最大的问题就是低楼层采光差，白天客厅也要开着灯；厨房空间小，两人做饭转身都费劲；卫生间防水老化经常渗水。老两口希望改造后能提升采光，让空间更通透实用，同时保留熟悉的居住氛围，预算符合密云本地老房翻新的主流价位。

###解决方案与改造过程

我们北京君峰达装饰的设计师团队上门量房后，首先拆除了客厅和阳台之间的非承重推拉墙，把阳台纳入客厅空间，直接拓宽了采光面；其次将厨房的L型操作台改成U型，增加了储物空间；针对卫生间防水问题，我们铲除了原有老化防水层，重新做了三遍防水并做了48小时闭水试验，符合密云本地家装施工标准。

作为22年密云本土老牌装饰公司，我们坚持先施工后付款，全程使用环保正品建材，自有工人不转包，报价透明不加价，整个改造过程没有额外增项。

###效果图展示

客厅改造后效果图：拆除阳台隔墙后，搭配浅米色墙面和白色吊顶，最大化利用自然光，搭配原木色家具弱化老房的陈旧感

厨房改造后效果图：U型操作台预留了双开门冰箱位置，浅灰色橱柜搭配白色台面，视觉上更通透整洁

卫生间改造后效果图：更换了防滑地砖和壁挂式马桶，重新做了防水和排风系统，解决了老房渗水和潮湿问题

###业主好评

密云果园小区的张阿姨说：“君峰达装饰的工人干活仔细，设计师特别懂我们老年人的需求，改造后家里亮堂多了，做饭也不挤了，真的解决了我们的大问题。”

###本地化服务承诺

作为扎根密云的本地装修公司，我们提供免费上门量房、免费设计方案，服务区域覆盖密云全区，从签约到完工全程有监理跟进，还提供终身售后维护，解决业主的后顾之忧。

###设计师寄语

老房改造不是简单的翻新，而是要贴合业主的生活习惯，让老房子重新适配当下的居住需求。北京君峰达装饰专注密云本地装修18年，始终坚持透明报价、匠心做工，欢迎有装修需求的业主联系我们，咨询电话：010-89087761，地址：北京市密云区新南路69号楼1-2层。