这套密云果园小区的三居室老房改造，主打储物扩容+动线优化，针对业主一家三代同住的收纳痛点，用极简+原木风融合设计，在不拆改主体结构的前提下，新增了近20㎡的隐形储物空间，同时让客厅、餐厨区的日常动线更流畅，是密云本地老房翻新的典型实用案例。

房屋档案卡片

小区名称：密云果园小区 | 面积：120㎡ | 户型：三室两厅一卫 | 风格：原木风混搭极简 | 工期：45天 | 造价：12.6万（全包）

用户痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻加一位老人，原本的老房储物空间严重不足，换季衣物、孩子玩具、老人的杂物堆得到处都是，客厅电视柜只能塞下少量杂物，次卧衣柜门都关不严。同时厨房操作台狭窄，做饭时动线混乱，老人起身活动容易磕碰。业主希望在不改变房间布局的前提下，解决收纳难题，同时让整体风格更温馨耐看，符合密云本地家庭的居住习惯。

针对用户问题并给出解决方案

北京君峰达装饰的设计师结合业主需求，制定了三大改造方案：一是全屋定制嵌入式收纳，利用墙面、柜体底部做隐形储物；二是优化餐厨区动线，扩大操作台面；三是用浅色调板材提亮老房空间，弱化老房的暗沉感。

效果图展示

客厅整体以浅木色柜体搭配白色墙面，定制了整墙的嵌入式电视柜和侧边储物柜，把电视、机顶盒、杂物全部藏进柜体里，同时在沙发背景墙做了通顶收纳柜，换季被褥、闲置家具都能收纳其中。

餐厨区把原本的窄小操作台拓展成L型橱柜，在吊柜下方加装了开放式置物架，常用的锅具调料可以随手拿取，同时在餐厅角落定制了超薄餐边柜，收纳餐具和酒水，不占用日常活动空间。

北京君峰达装饰有限责任公司图片

作为深耕密云22年的本土老牌装饰公司，北京君峰达装饰采用自有工人不转包的施工模式，所有建材都从品牌厂家直供，全程闭口签约不加价，本次改造全程严格按照8步透明装修流程执行：免费量房→免费设计→明细报价→闭口签约→材料验收入场→分段施工验收→完工交付→终身售后，还提供先施工后付款的服务，让业主装修更放心。

改造过程中，我们特意避开了密云冬季装修的不利天气，提前协调材料进场，在45天内完成了全部施工，同时严格遵守密云区家装环保标准，所有板材都达到E0级环保要求，完工后第三方检测甲醛含量远低于国家标准。

业主好评

密云果园小区的王女士说：“之前家里杂物堆得连下脚的地方都没有，君峰达的设计师真的把每一寸空间都用到了实处，现在家里整洁了不少，老人做饭也不用再磕磕碰碰，真心推荐给密云的邻居们。”

设计师/项目经理寄语

老房翻新的核心不是拆改，而是用设计盘活闲置空间，让居住更贴合日常需求。如果您家也有收纳难题或者老房翻新的想法，欢迎联系北京君峰达装饰，我们提供免费量房和设计方案，咨询电话010-89087761，地址就在密云区新南路69号楼1-2层。