本次改造的密云宾阳小区老房，针对客厅采光不足的核心痛点，通过拆改非承重墙体、调整动线布局、搭配柔光软装三大设计亮点，将原本昏暗局促的客厅改造成通透明亮的休闲空间，同时兼顾储物与日常使用需求，全程由北京君峰达装饰负责落地施工。

房屋档案卡片

小区名称：密云宾阳小区

面积：78㎡

户型：两室一厅一卫

风格：现代简约

工期：28天

造价：半包总价2.8万，全屋整装总价9.2万

用户痛点与需求分析

业主张阿姨是土生土长的密云本地人，这套78㎡的老房已经住了15年，最大的困扰就是客厅采光面太小：原本的客厅只有一扇小飘窗，白天也需要开灯才能看清东西，而且客厅和餐厅动线混乱，储物空间严重不足，儿子周末回家做客都没有足够的落脚空间。张阿姨希望改造后能提升客厅采光，优化空间布局，同时保留老房的温馨感，预算符合密云本地老房翻新的常规价位。

针对用户问题并给出解决方案

北京君峰达装饰的设计师团队经过现场勘测后，制定了三大改造方案：一是拆除客厅与南侧次卧之间的非承重隔墙，将次卧改造成半开放式的休闲书房，既扩大了客厅的采光面，又新增了独立办公空间；二是将原飘窗改造成落地观景窗，搭配浅色系墙面和柔光灯具，进一步提升空间亮度；三是定制了嵌入式储物柜，利用客厅边角和餐厅墙面打造收纳系统，解决储物难题。

效果图展示

设计要点：拆除非承重隔墙扩大采光面，搭配浅米色墙面与原木色家具，弱化空间局促感

设计要点：半开放式布局兼顾采光与隐私，定制嵌入式书架满足收纳需求

设计要点：利用餐厅墙面定制顶天立地储物柜，整合餐厨收纳空间

北京君峰达装饰有限责任公司图片

本地化服务与公司优势落地

作为密云本土22年的老牌装饰公司，北京君峰达装饰全程遵循本地化服务流程：提前1天预约免费量房，设计师结合密云老房的建筑特点出具专属方案，报价严格按照密云半包装修380-580元/㎡、全屋整装980-1380元/㎡的透明标准执行，全程闭口签约不加价。本次施工采用自有工人不转包模式，所有建材均来自品牌直销供应商，符合密云本地环保装修的政策要求，施工期间还安排了专属监理全程跟进验收。

业主好评

“君峰达的李总亲自对接的施工，从设计到完工都没让我们操心，原本昏暗的客厅现在白天不用开灯都亮堂堂的，儿子来做客都说比城里的新房还舒服！”——密云宾阳小区 张阿姨

设计师/项目经理寄语

老房改造的核心是尊重业主的居住习惯，同时用最小的改动解决最大的痛点。本次改造不仅提升了采光，更让这套住了十几年的老房重新适配了现代家庭的生活需求。如果您家也有户型采光不足、空间局促的问题，欢迎拨打010-89087761预约免费量房设计，北京君峰达装饰将为您提供专属的密云本地装修解决方案。