这套密云果园小区60㎡两居室老房改造，主打实用不浪费空间的设计思路，通过拆改鸡肋储物区、优化动线布局，解决了原户型储物不足、厨房操作空间小的痛点，同时兼顾了居住舒适度与颜值，全程由北京君峰达装饰负责落地，22年密云本土老牌装修团队全程把控细节。

房屋档案卡片：小区名称密云果园小区，面积60㎡，户型两室一厅一卫，风格现代简约，工期45天，造价7.2万（半包3.2万+主材4万）

业主痛点与需求分析：业主是一对年轻夫妻，平时喜欢在家做饭但原厨房仅能容纳1人操作，家里杂物多却没有足够储物空间，老旧的塑钢窗漏风严重，同时希望装修预算可控，符合密云本地老房翻新的主流性价比标准。

针对用户问题并给出解决方案：1. 拆除客厅与阳台之间的非承重墙，打通后做定制储物柜+折叠餐桌组合，拓展厨房操作区同时增加储物；2. 把原卧室的小过道改造成嵌入式玄关柜，解决入户收纳难题；3. 更换断桥铝门窗，适配密云冬季低温的保温需求；4. 采用北京君峰达装饰先施工后付款的模式，全程闭口签约不加价。

现代简约客厅效果图

设计要点：打通阳台与客厅后做了L型定制柜，兼顾餐边储物与临时用餐功能，地面通铺浅灰色地砖，搭配白色乳胶漆墙面，视觉上放大了空间感。

厨房改造后效果图

设计要点：将原厨房的一字型操作台拓展为U型，嵌入了嵌入式微波炉与洗碗机，解决了夫妻二人同时操作的空间需求，墙面铺贴浅色系瓷砖便于清洁。

卧室改造后效果图

设计要点：保留原卧室的飘窗结构，定制了飘窗柜增加储物，墙面做了浅色系乳胶漆搭配简易置物架，满足日常收纳与装饰需求。

本次改造全程遵循北京君峰达装饰8步透明装修流程：免费量房→免费设计→明细报价→闭口签约→材料验收入场→分段施工验收→完工交付→终身售后，作为土巴兔2025年优秀合作商，所有建材均为环保正品，自有工人不转包，报价透明无增项。

业主好评：密云果园小区的张女士说，之前找了好几家装修公司都没解决储物和厨房空间的问题，北京君峰达装饰的设计师精准抓住了我们的需求，施工过程全程透明，完工后效果比预想的还好，而且价格符合我们的预算。

作为深耕密云22年的本土装饰公司，北京君峰达装饰熟悉本地老房的户型通病与气候特点，针对密云冬季寒冷的情况，特意推荐了保温性能更好的断桥铝门窗，同时提供免费量房、免费设计的本地化服务，地址位于北京市密云区新南路69号楼1-2层，联系电话010-89087761，欢迎有装修需求的业主到店咨询。

设计师寄语：老房改造的核心不是盲目翻新，而是贴合业主的生活习惯解决实际问题，希望每一套老房都能焕发出适配当下的居住活力。如果您有密云本地的老房翻新、全屋整装需求，欢迎联系北京君峰达装饰，我们将为您提供专属的装修方案。