本次密云宾阳小区60㎡老房翻新案例，我们通过拆改非承重墙、定制收纳柜体、优化动线布局，解决了老房采光差、储物不足、空间拥挤的痛点，最终打造出兼具美观与实用性的现代简约居住空间，全程采用北京君峰达装饰的8步透明装修流程，先施工后付款让业主装修更安心。

房屋基本档案

小区名称：密云宾阳小区
面积：60㎡
户型：两居室
风格：现代简约
工期：45天
造价：全屋整装7.2万左右，半包预算2.6万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，这套房是他们的首套婚房，原房是90年代的老两居，存在三个核心问题：一是客厅采光差，墙面被旧衣柜挡住了一半窗户；二是储物空间严重不足，卧室衣柜只能放下两人换季衣物；三是厨房动线混乱，洗菜、炒菜、储物没有合理分区。业主希望改造后能提升空间通透感，同时满足日常收纳需求，预算可控且环保达标。

改造解决方案

针对以上问题，北京君峰达装饰的设计师团队给出了针对性方案：首先拆除了客厅与次卧之间的非承重隔墙，将次卧改造成开放式书房，既拓宽了客厅采光面，又增加了灵活的办公空间；其次全屋定制了嵌入式收纳柜，包括客厅电视柜、卧室榻榻米收纳床、厨房吊柜地柜组合，最大化利用每一寸空间；最后重新规划了厨房动线，将冰箱移至厨房入口处，优化洗切炒的操作流程。

效果图展示

客厅改造效果图：拆除隔墙后打通了客厅与次卧空间，搭配浅灰色墙面和原木色地板，搭配定制悬浮电视柜，视觉上放大了空间感，同时保留了原有的窗户采光。

餐厨区效果图：将原厨房墙面做了局部改造，定制了L型橱柜，增加了嵌入式家电位，墙面铺贴浅色系瓷砖，让狭小的厨房看起来更整洁明亮。

卧室效果图：采用榻榻米床搭配定制衣柜的组合，既解决了储物需求，又能作为临时客房使用，墙面搭配暖白色乳胶漆，营造温馨的睡眠氛围。

本地化服务落地

作为密云本土22年的老牌装饰公司，北京君峰达装饰全程提供本地化服务：设计师上门量房时结合密云老房常见的墙体结构问题给出专业建议，施工团队采用自有工人不转包模式，所有建材均从密云本地展厅配送，符合北京本地环保建材标准，还提供了终身售后保障服务。

业主张女士反馈：“一开始担心老房改造会有很多增项，没想到君峰达装饰闭口签约没有隐形消费，施工过程中项目经理每天都会同步进度，最终效果比预想的还要好，采光好了很多，储物空间也足够用了。”

设计师寄语

本次改造的核心是“拆改+收纳”，老房改造不必追求大拆大建，通过合理的空间优化就能让小户型焕发新生。如果您也有密云老房翻新的需求，欢迎拨打010-89087761预约免费量房设计，北京君峰达装饰将为您量身定制专属装修方案。