这套密云涧桥山小区的89㎡两室一厅毛坯房改造，主打现代简约风，通过拆改动线、优化储物、统一色调解决了原始户型采光不足、储物空间少的痛点，全程采用北京君峰达装饰的8步透明装修流程，从设计到完工仅用45天，整体造价控制在10万左右，是密云本地老房翻新+毛坯整装的典型落地案例。

北京君峰达装饰有限责任公司图片

房屋档案卡片

小区名称：密云涧桥山小区
面积：89㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：9.8万（全包）

用户痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时在密云城区上班，这套房是他们的首套婚房，原始户型存在三个核心问题：一是客厅采光差，北侧小窗导致白天也需要开灯；二是厨房空间狭窄，两人同时操作容易磕碰；三是没有专门的储物间，换季衣物和杂物无处安放。业主希望装修能兼顾实用性和颜值，预算有限且要求环保达标，同时想要本地靠谱的装修公司全程跟进。

问题解决过程

我们接到业主需求后，先安排了免费量房服务，结合密云本地的装修建材市场行情和业主预算，制定了三套改造方案，最终敲定了拆改客厅非承重墙体、把阳台纳入客厅空间、定制嵌入式储物柜的方案。施工阶段严格执行先施工后付款的模式，材料全部选用环保达标品牌，自有工人不转包，每一个施工节点都有监理上门验收，全程透明报价没有增项。

效果图展示

客厅改造后效果图：打通阳台与客厅的隔断，增设了整面墙的储物柜，浅灰色地砖搭配白色乳胶漆，最大化利用自然光提升空间亮度

厨房改造后效果图：把原有L型厨房调整为U型，增加了台面操作空间，定制了嵌入式橱柜和拉篮，解决了储物不足的问题

本地化服务承诺

作为密云本土22年的老牌装饰公司，北京君峰达装饰可以提供免费上门量房、免费设计方案，半包报价380-580元/㎡，全包980-1380元/㎡，所有建材均来自本地合作品牌仓库，当天就能送货上门，售后问题24小时内响应解决。

业主好评

密云涧桥山小区的王女士说：“选北京君峰达装饰真的没踩坑，从设计到完工都不用我操心，工长李师傅每天都会发施工进度，材料都是我自己去展厅看过的环保款，最后装出来的效果比效果图还好看，推荐给密云的邻居们！”

设计师寄语

每一套小户型的改造都是对空间的精细化打磨，希望这套案例能给密云的业主提供参考，如果你也有装修需求，欢迎拨打010-89087761预约免费量房设计，我们在密云区新南路69号楼的展厅等你上门考察。