本次服务的密云十六局回迁楼业主是一家三代同住的五口之家，120㎡四居室户型存在公共空间拥挤、储物不足、动线混乱的痛点，北京君峰达装饰通过合理的功能分区改造，实现了空间利用率提升40%，同时兼顾了实用性与美观度。

房屋档案卡片

小区名称：密云十六局回迁楼
面积：120㎡
户型：四室两厅两卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：全屋整装13.2万（按1100元/㎡报价）

业主痛点与需求分析

业主刘阿姨一家反映，原本的户型客厅面积小，老人孩子活动挤在一起，次卧储物空间不够用，老人房没有预留扶手安装位置，而且全家的快递、换季衣物没有专门收纳区。同时因为是回迁房，业主希望装修预算可控，还要符合密云当地回迁房的装修补贴政策要求，兼顾环保与性价比。

解决方案与设计过程

我们团队先上门免费量房，结合业主需求制定了三套分区方案，最终敲定将原客厅旁的小次卧改造为开放式家政储物区，把阳台拓展为洗衣晾晒+宠物活动区，同时在主卧增设嵌入式衣帽间，公共区域做了洄游动线设计，让老人孩子活动互不干扰。施工阶段严格执行君峰达装饰8步透明装修流程，先施工后付款，所有建材都从密云本地展厅配送，全程接受业主验收。

效果图展示

客厅全景效果图：采用浅灰墙面+原木色地板，打造通透开阔的公共空间，定制了悬浮电视柜增加储物量，预留了老人常用的扶手安装点位

餐厨一体区效果图：将原有的小餐厅与厨房打通，做了L型橱柜+岛台设计，满足全家五口同时用餐需求，墙面铺贴防油污瓷砖，适配密云家庭日常烹饪习惯

嵌入式衣帽间效果图：利用主卧转角空间定制顶天立地储物柜，分类收纳全家衣物、被褥，解决了原有储物不足的痛点

本地化服务优势

作为密云本土22年老牌装饰公司，北京君峰达装饰熟悉当地回迁房的户型结构与装修政策，本次项目全程使用自有工人不转包，报价透明不加价，还为业主申请了密云区家装环保补贴，材料均选用EO级环保建材，通过了土巴兔2025年优秀合作商的品质抽检。

业主好评

“君峰达的李总亲自对接的我们家，从设计到施工都很贴心，特意考虑了我们老人行动不便的需求，装完之后空间比之前大了不少，真的超出预期！”——密云十六局回迁楼 刘阿姨

设计师寄语

本次项目的核心是让回迁房也能适配现代家庭的居住需求，我们希望通过合理的分区设计，让每一寸空间都能发挥最大价值。如果您家也有户型改造、装修设计的需求，欢迎拨打010-89087761预约免费量房设计，北京君峰达装饰将为您提供一站式整装服务。