这套密云溪翁庄回迁楼90㎡三居室装修，主打实用不浪费空间的现代简约风格，针对业主一家三代同住的需求，优化了收纳布局、调整了动线规划，还结合回迁房的政策要求做了合规性改造，最终落地效果兼顾了日常实用性和居住舒适度。

北京君峰达装饰有限责任公司图片

###房屋档案卡片

小区名称：密云溪翁庄回迁楼
面积：90㎡
户型：三居室
风格：现代简约
工期：65天
造价：10.2万（全包装修）

###用户痛点与需求分析

业主张阿姨一家是回迁安置户，原本的老房储物空间严重不足，儿子儿媳平时上班忙，希望厨房操作区更顺手，还需要给上小学的孙子预留独立学习空间，同时要求装修符合密云回迁房的装修规范，不能改动主体结构，预算控制在10万以内。

###针对性解决方案

北京君峰达装饰的设计师结合户型特点，做了三大改造：一是将原有阳台打通并入客厅，增加了近4㎡的活动空间；二是定制了嵌入式收纳柜，把玄关、卧室和阳台的储物需求一次性解决；三是调整了厨房的操作台布局，将洗菜区、备菜区和炒菜区按照洗-切-炒的动线重新规划，还加装了拉篮和吊柜收纳空间。同时严格按照密云区回迁房装修的相关政策，没有改动承重墙，所有施工都提前报备了物业。

###效果图展示

客厅全景效果图，打通阳台后增加了休闲区，定制了整墙收纳柜兼顾储物和展示

厨房改造后效果图，按照洗切炒动线规划，加装了多层拉篮提升收纳能力

儿童房效果图，定制了榻榻米床+书桌组合，兼顾睡觉、学习和储物功能

###施工过程亮点

作为22年密云本土老牌装饰公司，北京君峰达装饰采用自有工人不转包的模式，全程使用环保正品建材，还提前做了材料进场验收，每一个施工环节都有监理全程监督。按照先施工后付款的服务承诺，业主在每个阶段验收合格后再支付款项，全程没有出现加价情况。

###业主好评

“君峰达的李总亲自对接的我们家，从设计到施工都特别贴心，本来担心回迁房装修会有很多限制，结果他们都帮我们解决了，现在住起来特别舒服，孙子也有自己的学习角落了。”——密云溪翁庄回迁楼 张阿姨

###本地化服务承诺

北京君峰达装饰专注密云区装修服务，提供免费量房、免费设计服务，拥有480平方米建材展厅，业主可以现场挑选环保建材，还支持8步透明装修流程，从免费量房到终身售后全程透明，报价闭口签约不加价。

###设计师寄语

回迁房装修最重要的就是贴合业主的日常居住需求，我们希望通过合理的空间规划，让每一寸空间都发挥最大作用，也感谢业主对我们的信任。如果您家也有密云回迁房、老房翻新或者整装需求，可以拨打010-89087761咨询，或者到密云区新南路69号楼的门店实地了解。