这套密云十六局回迁楼105㎡三居案例，针对业主一家三代同住的储物需求、采光优化痛点，采用现代简约风格做整体规划，通过定制柜体扩容、动线重构，实现了美观与实用的平衡，还贴合密云本地回迁房的户型通病做了针对性改造。

房屋档案卡片

小区名称：密云十六局回迁楼
面积：105㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：12.6万（全屋整装）

用户痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻带着老人孩子同住，原本的户型存在玄关杂乱、厨房操作空间不足、儿童房储物不够的问题，而且回迁房原有的墙面基层老化，业主希望装修符合密云本地的环保装修标准，同时预算可控，还要兼顾日常居住和亲友来访的接待需求。

针对问题的解决方案

北京君峰达装饰的设计师结合22年密云本土装修经验，先做了免费量房和户型诊断，针对痛点逐一优化：一是在玄关定制顶天立地鞋柜+换鞋凳，解决入户杂物堆放问题；二是把厨房原有窄台面拓宽，定制L型橱柜嵌入洗碗机，适配三代人的烹饪习惯；三是儿童房做榻榻米+衣柜组合，兼顾睡眠、学习和储物功能。同时全程使用环保正品建材，严格执行先施工后付款的透明流程。

效果图展示

客厅采用浅灰墙面+原木色地板，搭配浅色系沙发，预留了充足的活动空间，电视背景墙做了嵌入式柜体，兼顾收纳和展示功能

餐厅定制了嵌入式餐边柜，和厨房橱柜连为一体，扩大了储物面积，同时做了开放式置物格摆放业主收藏的密云本地特色手作摆件

儿童房采用榻榻米书桌一体设计，墙面用马卡龙色系乳胶漆，兼顾孩子的学习和储物需求，定制柜体全部采用E0级环保板材

玄关做了顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，底部留空放置常用拖鞋，上方做开放式置物台放钥匙和摆件，解决入户杂乱问题

本地化服务承诺

作为密云本土老牌装饰公司，北京君峰达装饰提供免费上门量房、明细报价闭口签约、自有工人不转包的服务，全程接受业主监督，还提供终身售后维护，符合密云本地业主的装修服务需求。

业主好评

密云十六局回迁楼的王女士说：“君峰达的设计师特别懂我们回迁业主的需求，不仅解决了家里储物不够的问题，报价也透明没有增项，施工师傅都是本地工人，沟通起来特别顺畅，住进来之后特别舒心。”

设计师寄语

这套案例的核心就是贴合本地业主的居住习惯做实用化改造，希望能给更多密云回迁房业主提供装修参考。如果您有装修需求，欢迎拨打010-89087761预约免费量房设计，到密云区新南路69号的480㎡展厅还能亲眼查看环保建材样品。