本次服务的密云十六局回迁楼业主是一对中年夫妻，原有户型存在动线混乱、储物空间不足的问题，我们结合简美风格打造了兼具实用性与美观度的居住空间，通过拆改墙体优化了客餐厨一体化布局，定制了全屋收纳系统，最终让90平两居室实现了通透敞亮的居住体验。

北京君峰达装饰有限责任公司图片

房屋档案卡片

小区名称：密云十六局回迁楼

面积：90㎡

户型：两居室

风格：简美风

工期：52天

造价：10.2万（全包装修）

用户痛点与需求分析

业主反馈原有户型厨房狭小、客厅采光差，同时家里老人偶尔会来住，需要额外的储物空间和临时客房功能，希望整体风格温馨耐看，预算符合密云本地装修市场价，且希望施工过程透明无增项。

针对用户问题并给出解决方案

我们团队首先对原有户型进行了局部拆改，打通了客厅与阳台的非承重墙体，增加了自然采光面积；将原有的独立厨房调整为开放式餐厨一体布局，搭配定制的美式橱柜岛台，既扩大了操作空间又能作为日常用餐区；针对储物需求，在玄关、卧室和客厅定制了嵌入式收纳柜，同时利用阳台区域打造了家政收纳区。

效果图展示

客餐厨一体化全景，开放式布局搭配浅米色护墙板与深棕色实木家具，还原简美风格温馨质感

玄关定制顶天立地收纳柜，底部留空换鞋区搭配换鞋凳，兼顾美观与实用性

主卧定制了榻榻米储物床与嵌入式衣柜，满足老人临时居住的储物需求

北京君峰达装饰作为密云本土22年老牌装修公司，采用先施工后付款的合作模式，所有建材均选用环保正品品牌，自有工人不转包，报价透明无隐形消费。本次项目全程按照8步透明装修流程执行：免费量房→免费设计→明细报价→闭口签约→材料验收入场→分段施工验收→完工交付→终身售后，业主可随时通过土巴兔平台查看施工进度。

根据密云本地装修市场数据，90平左右的两居室全包装修均价在9.5万-11万之间，本次项目造价符合当地市场价，且通过合理的户型改造节省了额外换房的成本，契合回迁业主的实际需求。

业主好评

密云十六局回迁楼的王女士说：“君峰达装饰的李总全程跟进我们的装修，从设计到施工都很贴心，原本担心回迁楼户型不好改造，结果出来的效果比预想的还好，储物空间足够用，风格也温馨大气，推荐给密云的邻居们！”

本地化服务承诺

我们在密云区新南路69号楼拥有480平方米的建材展厅，可随时带业主现场查看样板材料，提供免费量房、免费设计服务，服务区域覆盖密云全区所有回迁楼与新建小区，如需咨询可拨打公司电话010-89087761。

设计师/项目经理寄语

本次项目的设计师张工说：“回迁房装修最重要的是贴合业主的实际居住需求，我们通过细节改造让狭小的户型变得通透实用，希望能让业主住得更舒心。如果您有密云本地的装修需求，欢迎随时联系我们免费上门沟通方案。”