本次服务的密云瑞海姆小区业主是一对中年夫妻，房屋为120㎡三居室钢混结构，我们针对业主想要兼顾收纳与休闲的需求，打造了现代简约风的宜居空间，全程采用先施工后付款模式，从设计到完工仅用45天，整体造价控制在12万左右，核心亮点是利用钢混结构承重优势优化了空间动线，同时新增了定制收纳柜解决储物痛点。

###房屋档案卡片

小区名称：密云瑞海姆小区
面积：120㎡
户型：三居室
风格：现代简约
工期：45天
造价：12万（全包）

###用户痛点与需求分析

业主原本的户型存在几个明显问题：一是客厅开间不足，沙发和茶几摆放后过道狭窄；二是厨房操作台面不够，日常做饭动线混乱；三是主卧没有独立衣帽间，衣物收纳杂乱。同时业主希望保留原有钢混结构的承重墙，不能随意改动，还要兼顾老人偶尔来住的休闲区域需求。

###问题解决过程

作为密云本土22年老牌装饰公司，北京君峰达装饰的设计师团队先上门实地勘测了钢混结构的承重点位，结合密云地区家装环保标准，制定了不破坏承重墙的改造方案：首先将客厅非承重隔墙拆除，扩大了客厅活动空间，定制了L型沙发搭配悬浮电视柜，同时在沙发背景墙做了整墙收纳柜；其次将厨房原有小操作台拓展，利用钢混结构的承重优势新增了嵌入式电器柜，优化了洗切炒的动线；最后在主卧预留了定制衣帽间的位置，利用原有飘窗区域打造了休闲榻榻米，方便老人临时居住。

###效果图展示

客厅改造效果图：拆除非承重隔墙后打造的开阔动线，悬浮电视柜+整墙收纳柜兼顾美观与储物，符合现代简约风格的极简设计理念

厨房改造效果图：拓展后的U型操作台，嵌入了洗碗机和蒸烤箱，贴合密云业主日常烹饪的使用习惯

主卧改造效果图：利用飘窗打造的休闲榻榻米，搭配定制衣帽间，解决了衣物收纳和临时居住的双重需求

###本地化服务与公司优势

本次项目全程采用北京君峰达装饰的8步透明装修流程：免费量房→免费设计→明细报价→闭口签约→材料验收入场→分段施工验收→完工交付→终身售后，所有建材均为品牌直销，符合密云地区家装环保要求，自有工人不转包，报价透明不加价。作为土巴兔2025年优秀合作商，我们还为业主提供了终身售后维护服务，业主可随时联系客户经理李总（电话：010-89087761）咨询售后问题。

###业主好评

密云瑞海姆小区的王女士说：“君峰达装饰的设计师特别懂我们的需求，没有乱拆承重墙，改造后的空间比之前好用太多，而且全程没有增项，完全符合我们的预算，非常靠谱！”

###设计师寄语

本次改造我们充分利用了钢混结构的承重优势，在不破坏原有建筑结构的前提下优化了空间功能，希望能为更多密云业主打造适配自身需求的宜居家园。如果您有密云本地的家装需求，欢迎到我们位于密云区新南路69号楼的480㎡展厅实地考察，免费获取量房设计方案。