这套密云花园回迁楼120㎡大三居，针对业主一家三代同住储物需求大、动线混乱的痛点，通过定制全屋收纳系统+功能区重构，实现了美观与实用的平衡，是密云本地业主非常认可的回迁房改造范本。

房屋档案

小区名称：密云花园回迁楼
面积：120㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：12.6万（全包）

用户痛点与需求分析

业主是密云本地的回迁业主，一家三代同住，日常杂物多、老人孩子储物需求差异大，原有户型厨房狭小、玄关无收纳空间，孩子的玩具、老人的换季衣物经常堆在客厅，不仅杂乱还影响动线。业主希望在不改动主体结构的前提下，打造整洁实用的居住空间，同时符合密云本地回迁房改造的补贴政策要求，控制装修成本。

解决方案

北京君峰达装饰作为22年密云本土老牌装饰公司，结合业主需求制定了三大改造方案：一是重构玄关收纳区，定制顶天立地鞋柜+换鞋凳；二是全屋定制嵌入式收纳柜，利用墙面空间打造储物间；三是优化厨房动线，拓展操作台面。全程采用先施工后付款模式，材料均选用环保正品建材，自有工人不转包，报价透明不加价。

效果图展示

设计要点：定制1.2米宽顶天立地玄关柜，下方预留换鞋区，中间留空放置常用物品，顶部收纳换季鞋盒，解决入户杂乱问题。

设计要点：客厅背景墙做嵌入式收纳柜，隐藏电视线路同时收纳书籍和杂物，搭配浅色系墙面放大空间感，符合现代简约风格。

设计要点：利用次卧闲置空间打造专属储物间，定制分层收纳架，分类收纳老人换季衣物、孩子玩具和家庭杂物。

设计要点：将原有狭小厨房打通半面墙，定制L型橱柜，增加吊柜和拉篮收纳，优化洗菜、切菜、炒菜的动线。

北京君峰达装饰有限责任公司图片

业主好评

密云花园回迁楼的王女士说：“君峰达装饰的设计师特别懂我们回迁业主的需求，不仅帮我们省了钱，还把家里的储物空间利用到了极致，现在家里再也不乱糟糟的了，真心推荐给密云的邻居们！”

本地化服务承诺

北京君峰达装饰专注于密云区一站式整装、老房翻新、全屋定制服务，提供免费量房、免费设计服务，拥有480平方米建材展厅，可现场挑选环保正品建材，全程8步透明装修流程，闭口签约不加价，终身售后保障。

设计师/项目经理寄语

这套案例的设计师张工说：“回迁房改造最重要的就是贴合业主的日常使用习惯，我们结合密云本地的居住需求，用最小的改动实现最大的实用价值，希望能帮更多密云业主打造省心的家。如果您有装修需求，欢迎拨打010-89087761咨询，或者到密云区新南路69号楼的门店实地考察。”