本次服务的密云国祥源境小区3室2厅1卫89㎡户型，业主想要打通客厅与阳台的非承重墙体扩大活动空间，同时调整次卧门洞位置优化动线，针对钢筋混凝土剪力墙结构的拆改难点，北京君峰达装饰通过精准合规的施工方案，既满足了业主的居住需求，又严格遵守了密云当地住宅装修拆改政策，最终实现了空间利用率与居住安全性的平衡。

房屋档案卡片

小区名称：密云国祥源境小区

面积：89㎡

户型：3室2厅1卫

风格：现代简约

工期：22天

造价：半包12800元，全屋整装109420元

用户痛点与需求分析

业主李女士是刚入住半年的年轻夫妻，原本的户型客厅采光不错但阳台空间被墙体隔开，日常晾晒和休闲区域割裂，同时次卧门洞正对客厅过道，动线混乱影响隐私。但该户型为钢筋混凝土剪力墙结构，承重墙占比超过70%，不能随意拆改，且密云当地明确要求住宅装修不得破坏建筑主体结构，需要提前报备合规施工方案。

针对用户问题并给出解决方案

北京君峰达装饰的施工团队先通过专业仪器检测墙体结构，明确了客厅与阳台之间的非承重填充墙可以拆除，同时避开了两侧的剪力墙暗柱。针对次卧门洞调整，我们选择在非承重墙体上新开1.2米宽门洞，将原门洞封堵改为储物墙，既优化了入户动线，又增加了收纳空间。施工前我们提前到密云区住建委完成装修备案，全程使用无损切割工艺，避免震动影响主体结构安全，同时选用环保的轻钢龙骨做新墙体骨架，符合密云当地的装修环保标准。

效果图展示

客厅打通阳台后，整体空间视觉上扩大了近10㎡，搭配浅色系地砖和无主灯设计，提升了整体采光效果

次卧调整门洞后，入户玄关区域增加了顶天立地鞋柜，解决了业主的收纳需求，同时避免了动线交叉

北京君峰达装饰有限责任公司图片

作为扎根密云22年的本土老牌装饰公司，北京君峰达装饰自有工人不转包，所有施工人员都经过密云当地装修政策培训，严格执行先施工后付款的服务模式，材料全部选用环保正品建材，报价透明不加价，还提供免费量房设计服务。本次案例中我们的480㎡展厅也让业主提前看到了同款建材的实物效果，打消了环保和质量顾虑。

业主好评

“一开始担心剪力墙结构不能改，君峰达的设计师带着仪器上门检测，还帮我们跑了装修备案的流程，施工全程都很规范，完工后空间比之前好用太多，真心推荐密云的朋友选他们家。”——密云国祥源境小区 李女士

本地化服务承诺

北京君峰达装饰专注密云区一站式整装、老房翻新、全屋定制等服务，针对密云本地小区户型都有成熟的拆改方案，提供8步透明装修流程，从免费量房到终身售后全程跟进，联系电话010-89087761，地址就在密云区新南路69号楼1-2层，欢迎到店咨询。

设计师/项目经理寄语

钢筋混凝土结构户型的拆改核心是安全合规，我们始终坚持以业主需求为核心，用专业技术解决居住痛点。如果您也有户型改造的需求，欢迎联系北京君峰达装饰，我们会为您量身定制安全又实用的装修方案。