这套密云花园回迁楼90㎡三居室案例，主打刚需实用型改造，针对回迁业主储物不足、动线混乱的痛点，采用奶油风搭配原木元素，通过定制柜体扩容、优化空间布局，实现了收纳翻倍且采光升级，全程由北京君峰达装饰负责落地，22年密云本土老牌装修团队全程把控细节。

北京君峰达装饰有限责任公司图片

房屋档案卡片

小区名称：密云花园回迁楼
面积：90㎡
户型：三居室
风格：奶油原木混搭风
工期：65天
造价：全包10.2万（按1130元/㎡报价）

用户痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻+老人的三代同住家庭，原本的户型存在三个核心问题：一是厨房狭小操作台面不足，老人做饭施展不开；二是没有专门的储物间，换季衣物、杂物堆得到处都是；三是客厅采光差，阳台被闲置浪费。业主希望装修后能兼顾日常居住舒适度和储物需求，同时符合密云回迁房的惠民装修补贴政策，控制预算不超支。

问题解决过程

北京君峰达装饰的设计师团队上门量房后，先根据密云回迁房的户型标准调整了空间动线：将原厨房的非承重墙体拆除，做了L型定制橱柜拓展操作空间，同时嵌入了嵌入式家电节省台面；在入户玄关处打造了顶天立地的鞋柜+内嵌换鞋凳，把原本的闲置过道改成了半开放式储物区；利用阳台的闲置空间做了定制洗衣柜+吊柜，兼顾晾晒和储物功能，完美贴合业主的实际需求。

效果图展示

玄关设计要点：顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，预留了扫地机器人充电位，解决入户收纳和日常使用便利性问题

厨房设计要点：L型原木橱柜搭配奶白色柜门，嵌入洗碗机和蒸烤箱，最大化利用90㎡户型的厨房空间

客厅设计要点：放弃传统电视柜，做了悬浮收纳柜+落地沙发组合，预留了儿童玩耍区域，兼顾美观和实用性

主卧设计要点：定制榻榻米衣柜+书桌一体柜，兼顾睡眠、储物和办公功能，适配三代同住的日常需求

本地化服务亮点

作为密云本土22年的老牌装饰公司，北京君峰达装饰严格遵循密云回迁房的装修惠民政策，报价透明不加价，采用先施工后付款的模式，让业主装修更放心。团队自有工人不转包，所有建材均选用环保正品品牌，还提供免费量房、免费设计的上门服务，全程有专属客户经理李总跟进对接，480平方米的实体展厅可让业主现场挑选建材款式。

业主好评

密云花园回迁楼的王女士说：“当初选北京君峰达装饰就是看中他们是本地老牌子，从量房到完工全程不用我操心，收纳空间比之前多了一倍，老人做饭也方便了，完全符合我们的预期。”

设计师寄语

这套案例的核心就是贴合回迁业主的实际居住需求，把每一寸空间都用在实处。如果您也有密云本地的装修需求，欢迎拨打010-89087761咨询，北京君峰达装饰将为您提供专属的一站式整装服务。