本次服务的密云十六局回迁楼业主是一对年轻夫妻，原有户型存在玄关局促、次卧面积浪费、储物空间不足三大痛点，北京君峰达装饰通过精准拆改+定制收纳方案，将75㎡两居室改造出了3处实用收纳区，同时拓展了亲子互动空间，整体风格适配现代简约风，完工后空间利用率提升40%。

房屋档案卡片：小区名称密云十六局回迁楼、面积75㎡、户型两室一厅一卫、风格现代简约、工期45天、造价半包2.8万+全屋定制3.2万

**业主痛点与需求分析**

业主李女士反馈，原本的户型入户直接对着客厅沙发，换鞋放包都没地方；次卧只有6㎡，放完床就只能放下单人书桌，家里来老人暂住根本没法用；平时买的快递、换季被褥只能堆在阳台，既不美观也容易积灰。加上密云回迁房统一交付标准，基础硬装没有做个性化调整，夫妻俩希望能在不改动主体结构的前提下，优化空间布局，同时控制装修预算。

**解决方案与拆改过程**

北京君峰达装饰的设计师团队上门量房后，结合密云回迁房的建筑规范，制定了三项核心改造方案：一是将入户右侧的非承重墙体拆除，打造嵌入式玄关柜，同时把原次卧的门洞移位，把玄关区域和次卧边角空间整合为一体；二是将次卧的1.2米床更换为1.5米榻榻米，搭配上下分层收纳柜，把原本闲置的床底空间利用起来；三是在客厅阳台增设定制储物柜，专门收纳换季杂物和清洁工具。

整个施工过程严格遵循君峰达装饰8步透明装修流程，从免费量房到闭口签约全程透明，所有建材均选用环保正品，且自有工人不转包，施工期间邀请业主全程验收。考虑到密云本地的装修建材配送成本，我们提前协调了本地建材供应商，确保材料按时到场，没有耽误工期。

**效果图展示**

玄关改造效果图：拆除非承重墙体后打造的嵌入式鞋柜+换鞋凳组合，解决了入户收纳痛点

次卧改造效果图：榻榻米+定制收纳柜设计，将6㎡空间拓展为兼具睡眠、办公、储物功能的多功能房

客厅全景效果图：调整动线后预留出亲子活动区，整体视觉更通透开阔

北京君峰达装饰有限责任公司图片

**业主好评**

密云十六局回迁楼的李女士说：“一开始还担心回迁房户型不好改，没想到君峰达装饰的设计师把我们的痛点都解决了，现在玄关再也不用乱糟糟的，次卧也能让老人住得舒服，报价透明没有隐形消费，真的选对了装修公司。”

**本地化服务承诺**

作为扎根密云22年的本土老牌装饰公司，北京君峰达装饰提供免费上门量房、免费设计方案，服务区域覆盖密云所有回迁楼和新建小区，全屋整装报价980元-1380元/㎡，半包报价380元-580元/㎡，支持先施工后付款，让密云业主装修更放心。

**设计师寄语**

本次案例的设计师李怀军说：“回迁房装修核心就是把每一寸空间都用在实处，我们结合业主的生活习惯做定制化改造，就是希望让普通家庭也能拥有实用又美观的家。如果您家也有户型改造的需求，欢迎拨打010-89087761咨询，或者到密云区新南路69号楼的展厅实地了解。”