智商税警告！装修费用千万别乱花！施工、材料这样估算，才是花在刀口上

今天一次说清楚！

装修如何计价，一直是不少人的疑惑

荷包不够深，预算该怎么抓？

哪些项目有高CP值又装得有质感？

设计师、木作、泥工要付多少才好？

光是要怎么花在刀口上就伤透脑筋！

这些深藏在内心的疑惑

今天就来为你解答！

列出4大装修主要费用

让你概括了解

预算怎么花、花在哪？

以上是装修费用的精简版，接着是各项目的详细说明，文长先收藏起来！

01 设计费

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设计公司帮助业主进行平面优化，确定方案后会出具方案图、施工图、单位图、软装配搭图。

一般设计费约在100～1000多元/平米，依照各公司不同而定。

若像是精装房，无需施工的情况下，只提供家装建议，设计师会出一份软装配搭图，此时的设计费通常会再低一些，约每平米再降低20～50元左右。

02 材料费

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材料费，也就是建材、家电、家具、软装。依照业主想要的设备、材料质量与喜好评估，一般建议留30％的预算。

除了硬装必要的主材、辅料，最好先留出预算购买必备的设备，像是沙发、床，灯具、窗帘、洗衣机、投影仪等，剩下的日后再陆续添置。

03 施工费

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俗话说：“三分料、七分工”，装修中花费最多的就是人工与建材。

施工费项目繁杂，一般依照拆改、水电、暖通空调、泥工、木工、油工等不同工程分别计价。

若要整体概略的预估，每平米的施工费可抓900～1500元。

01 拆改

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以拆除面积平米计价，墙面、地板、吊顶拆除分别计算。

拆墙，约70～80元/平米。若要敲除地墙的瓷砖、拆木地板、打吊顶龙骨等难度较高，则会依照现场的施工难度报价。

02 水电

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以水管、电线实际铺设的米数计价。

03 泥工

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贴砖为例，以施做面积平米计价。

一般普通规格的砖600×600mm、800×800mm大小，约为70～80元/平米；若像是100×300mm的小砖，尺寸小，施工时间相对会拉长，价格则会再拉高。

04 木作

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像吊顶约180元/平米（人工+辅料），护墙板约100～200元/平米，若要加石膏线等装饰，费用还会再提高。

打柜子同样也是平米计价，但有依照柜体的投影面积或展开面积两种计价方式。

综合上述，这边统整北京、上海、杭州、成都的设计费与施工费用的均价。

※以上价格仅作参考，依照各公司、材料与人工而浮动。

不论是哪个城市，施工费、设计费都有不同价差。

以北京而言，便宜的施工费，每平方米约1000元；贵的，也会有每平米2000至3000元，部分特别极端的更会收到每平米8000～9000元。

同样的，设计费便宜的每平米100多元，贵的2000～3000元也有。

因此建议依照自身预算与需求评估。

04 其他费用

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除了前面谈到的设计费、施工费，其实过程中还有些衍生的费用要支付。

01 装修保证金

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由业主支付，费用依各小区物业的规定，一般约1000～2000元。

保证金的作用在于确保运送建材与机具、以及工人进出时，不会造成建物的损伤，完工后若无任何损伤，则会全额退回。

02 申请装修许可证

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若有敲墙、移墙的情况，为了确保安全，得向物业申请审批许可证，申请许可证也需要支付费用。

03 建材搬运费

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当建材运送产生困难的情况下，就需要支付建材搬运费。

像有些房子没电梯，或有电梯太小但建材、家具太大进不去，或是工地狭小，车辆难以一次进入，需要人工运送或分次运送的情况下，就会产生额外二次搬运费用。

04 垃圾清运费

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拆改过程中，会有泥块、砖石、木材等大量废料，这些可不能随意丢弃，要透过专业的回收公司处理。

由于垃圾清运的费用并没有统一标准与规范，由各个小区的物业订定。

05 燃气开通费

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燃气的开通或移表，都需要向相关单位申请施做。

06 监理费

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由第三方的监理单位监督施工，同时陪同业主进行验收项目。监理的部分，则由业主自行依照需求决定是否需要额外花费。